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2022年咸寧市推介重大項目清單（第一批）
發(fā)布時間：2022-11-14 01:09
來源：咸寧市政府網(wǎng)
| 序號 | 項目名稱 | 建設(shè)地點 | 所屬領(lǐng)域 | 項目類型 (新建、 存量) | 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 | 建設(shè)時間 | 總投資 (萬元) | 擬引入 社會資本 (萬元) | 項目進展情況 | 合作 模式 | 盈利點 | 政策支持措施 | 報送單位 | 聯(lián)系人 聯(lián)系方式 |
| 33 | 合計 | 6666397 | 4958539 | |||||||||||
| 12 | 市直 (12個) | 4578683 | 3772700 | |||||||||||
| 1 | 湖北金盛蘭冶金科技有限公司鐵路專用線項目 | 咸寧市 | 交通 | 新建 | 自京廣鐵路官塘驛站,廣州端咽喉站同側(cè)接軌引出,上跨京廣鐵路和京港澳高速,下穿京廣高鐵,后上跨S102省道、武深高速,至金盛蘭公司,在金盛蘭公司南側(cè)設(shè)裝卸站。新建線路長約30.329km。 | 2023-2026 | 194500 | 194500 | 已完成線路初步方案研究。 | 企業(yè)自營 | 本專用線項目投資財務內(nèi)部收益率(稅前)為12.31%,大于新建項目財務基準收益率3%;項目投資財務凈現(xiàn)值(稅前)為392155萬元;投資國民經(jīng)濟內(nèi)部收益率EIRR為10.35%,高于社會基準收益率8%;經(jīng)濟凈現(xiàn)值(ENPV)為52763萬元;本鐵路項目國民經(jīng)濟評價可行。 | 國家發(fā)改委2021年2月8日印發(fā)《鐵路項目中央預算內(nèi)投資專項管理暫行辦法》(發(fā)改基礎(chǔ)規(guī)(2021)197號),對鐵路專用線項目,中央預算內(nèi)投資可補貼總投資的*70%*20%專項資金。 | 市發(fā)改委 | 古祎 13307249989 |
| 2 | 武漢至咸寧市域(郊)鐵路項目 | 咸寧市 | 交通 | 新建 | 對接武漢地鐵7、9號線,方案自規(guī)劃軌道9號線花山北路站引出,與武咸城際在紙坊東站換乘、軌道7號線在青龍山地鐵小鎮(zhèn)站換乘后,經(jīng)烏龍泉、土地堂、安山、山坡機場、梓山湖新城、咸寧北站、浮山后至終點咸寧南站。全程64.99公里,設(shè)站11座,平均站間距6.5km,其中咸寧境內(nèi)23.88公里,設(shè)站點4座。 | 2023-2026 | 690000 | 690000 | 已召開專家評審會,正在修改完善規(guī)劃方案。 | 企業(yè)自營 | 通過武漢至咸寧市域(郊)鐵路,實現(xiàn)與武漢城市軌道交通的無縫銜接,拉進武漢與咸寧時空距離,構(gòu)建1小時通勤交通圈,實現(xiàn)45分鐘從咸寧中心城區(qū)到江夏等近漢副城中心,1小時到達武漢光谷副城,促進人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟要素流動,帶動沿線城鎮(zhèn)開發(fā),支撐咸寧積極融入武漢都市圈。 | 市發(fā)改委 | 古祎 13307249989 | |
| 3 | 咸寧長江綜合門戶港項目 | 嘉魚縣 | 交通 | 新建 | 一期規(guī)劃新增15個泊位,其中多用途泊位6個、通用泊位9個,新增岸線1920米,年設(shè)計通過能力1413萬噸,含集裝箱通過能力15萬TEU。 | 2023-2025 | 405000 | 405000 | 1.開展咸寧港總體規(guī)劃編制工作,啟動項目方案可行性研究,協(xié)調(diào)好港口規(guī)劃與國土空間規(guī)劃、白鱀豚保護區(qū)功能規(guī)劃、水資源利用保護區(qū)規(guī)劃等之間的銜接。 2.將咸寧港納入省級重點港口布局規(guī)劃,納入省發(fā)改委“省級重點項目”,納入省交通運輸廳“十四五”規(guī)劃,將長江門戶港納入省自然資源和規(guī)劃廳“三區(qū)三線”項目庫。全力攻堅項目建設(shè)瓶頸,將港址范圍調(diào)出長江新螺段白鱀豚保護區(qū)的方案已報送國家林草局待批。 | 企業(yè)自營 | 港口項目收入主要包括港口裝卸和堆場堆存、倉庫租賃、辦公樓租賃等收入。根據(jù)《港口收費計費辦法》,貨物在港口進行裝卸等勞務作業(yè)實行包干計費,包干費實行市場調(diào)節(jié)價,收費標準由港口經(jīng)營人自行確定。參考鄂南地區(qū)類似工程的港口收費標準,結(jié)合地區(qū)散貨碼頭裝卸的實際情況一般為7-13元/噸、件雜貨裝卸在13-25元/噸不等,項目周邊類似倉庫根據(jù)其新舊程度、廠房性質(zhì)租賃價格在15-27.9元/㎡/月之間。咸寧長江綜合門戶港一期規(guī)劃新增15個泊位,年設(shè)計通過能力1413萬噸,港口收入約在2億元/年。 | 申請湖北省交通運輸部、湖北省交通運輸廳港口建設(shè)財政補貼,給予一定稅收優(yōu)惠。 | 市交通運輸局 | 曾勇 13707248128 |
| 4 | 九宮山旅游高速公路項目 | 咸安區(qū)、通山縣 | 交通 | 新建 | 項目起于鄂咸高速金?；ネ?止于通山縣闖王鎮(zhèn)南側(cè)與在建咸九高速相接,全長約50公里,采用雙向四車道標準,總投資約80億元。 | 2025-2028 | 800000 | 800000 | 正開展規(guī)劃方案研究。 | 特許經(jīng)營 | 高速公路建成通車后,以通行費收入和服務區(qū)商業(yè)開發(fā)收入為主要盈利來源,且項目建成后對周邊地塊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動作用明顯。 | 待規(guī)劃路線方案研究成熟后積極向湖北省交通運輸廳爭取納入省級高速公路中長遠期規(guī)劃和“十四五”中期調(diào)整規(guī)劃項目庫。 | 市交通運輸局 | 張立 13972858848 |
| 5 | 嘉魚至崇陽高速公路項目 | 嘉魚縣、崇陽縣 | 交通 | 新建 | 項目起于崇陽縣杭瑞高速公路崇陽互通與崇陽東互通之間,止于武深高速公路嘉魚南附近,全長約60公里,采用雙向四車道標準,總投資約100億元。 | 2025-2028 | 1000000 | 1000000 | 正開展規(guī)劃方案研究。 | 特許經(jīng)營 | 高速公路建成通車后,通行費收入和服務區(qū)商業(yè)開發(fā)收入為主要盈利來源,且項目建成后對周邊地塊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動作用明顯。 | 待規(guī)劃路線方案研究成熟后積極向湖北省交通運輸廳爭取納入省級高速公路中長遠期規(guī)劃和“十四五”中期調(diào)整規(guī)劃項目庫。 | 市交通運輸局 | 張立 13972858848 |
| 6 | 咸寧北綜合客運樞紐項目 | 咸寧市咸安區(qū) | 交通 | 新建 | 擬于咸寧北高鐵站附近新建綜合交通樞紐站,集鐵路、公交、長途客、旅游客運等于一體的綜合交通樞紐站。 | 2023-2025 | 50000 | 50000 | 正開展項目規(guī)劃方案研究。 | 招商企業(yè)獨資或與政府平臺合資經(jīng)營 | 商業(yè)運營,辦公租賃等。 | 積極爭取上級樞紐補助資金。 | 市交通運輸局 | 張立 13972858848 |
| 7 | 咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園項目 | 武漢光谷 | 市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 | 新建 | 在武漢光谷建設(shè)咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園、集科技招商、人才引進、科技研發(fā)、科技金融等功能。選派人員駐點開展工作,重點圍繞電子信息、食品飲料、生物醫(yī)藥、智能制造、新材料產(chǎn)業(yè),進一步強化與東湖高新區(qū)在項目資源、交流協(xié)作方面的對接,積極承接產(chǎn)業(yè)和科技成果外溢。 | 2022-2024 | 50000 | 5000 | 市高投集團正在進行資產(chǎn)購置相關(guān)事宜。 | 招引社會資本參與科創(chuàng)園產(chǎn)業(yè)基金建設(shè) | 將咸寧(武漢)離岸科創(chuàng)園建設(shè)成省內(nèi)一流離岸科創(chuàng)平合,借助武漢科研優(yōu)勢,導入助力咸寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的高校實驗室、檢驗檢測平臺,入駐研發(fā)人員不少于500人;引進或成立科技孵化器5—8家;入駐離岸科創(chuàng)園成長型企業(yè)不低于100家,新招入高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)不少于100家;成立或引入產(chǎn)業(yè)引導基金公司3—5家,引入資金不少于10億元;入駐科創(chuàng)園高層次專家人才不少于50人;科技成果轉(zhuǎn)化不低于200項?？萍紕?chuàng)業(yè)投資引導基金,可以發(fā)現(xiàn)和培育有潛力的企業(yè),為科創(chuàng)園內(nèi)處于種子期、起步期等創(chuàng)業(yè)早期企業(yè)提供資金支持,獲得一定的投資回報。 | 可以爭取省創(chuàng)業(yè)投資引導基金參與科創(chuàng)園基金建設(shè)?？苿?chuàng)園建成后,可爭創(chuàng)省級科技企業(yè)孵化器、科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化示范基地等平臺,省科技廳、武漢東湖高新區(qū)有相應的政策和項目支持。 | 市科技局 | 程燦 18607249886 |
| 8 | 咸寧國際陸港項目 | 咸寧高新區(qū) | 交通 | 新建 | 該項目占地面積約2480畝,主要建設(shè)鐵路物流園區(qū)6.2萬㎡;先期啟動區(qū)5.4萬㎡;公共配套服務區(qū)含綜合樓、公寓及服務用房1.7萬㎡,車輛加油站、車輛維修站0.1萬㎡;綜合倉儲物流區(qū)16.3萬㎡,總建筑面積約29.74萬㎡,以及道路、場坪、綠化及雨水、污水、給水、信息、電力、燃氣等配套設(shè)施。 | 2023-2025 | 401433 | 190000 | 已經(jīng)取得項目立項、可研批復、項目用地預審及選址意見書。先期啟動區(qū)臨時設(shè)施已完成,項目已開工建設(shè),其中辦公樓正在主體結(jié)構(gòu)施工中。 | 招商企業(yè)合資 | 該項目實施后,有利于構(gòu)建公鐵水聯(lián)運網(wǎng)絡,完善咸寧集疏運體系,加快形成高效物流通道,將咸寧打造成為重要區(qū)域經(jīng)濟節(jié)點、物流交通節(jié)點,加快推動項目集群和產(chǎn)業(yè)集中,為咸寧經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能。 本項目投資財務內(nèi)部收益率(稅前)為5.91%,大于新建項目財務基準收益率3%;項目投資財務凈現(xiàn)值(稅前)為173990.38萬元,本項目經(jīng)濟評價可行。 | 三區(qū)三線待國家批準,《湖北省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》,咸寧納入7個區(qū)域性物流樞紐,《咸寧市綜合交通運輸發(fā)展 “十四五”規(guī)劃》。 | 高投集團 | 吳守強13797225188 |
| 9 | 相山書院項目 | 咸安區(qū)浮山辦事處龍?zhí)洞?/td> | 社會民生 | 存量 | 該項目占地面積37000㎡,總建筑面積5149㎡,其中主體建筑面積2293㎡,主樓高24.21米,寬為38.4米,為外觀三層內(nèi)設(shè)五層的仿宋建筑。該項目由47個單體建筑加主館組成,其中主館分為五層,一層內(nèi)設(shè)8個房間,二層、三層、四層構(gòu)造一樣,類似展覽大廳型;另47個單體中9個單體建筑屬于經(jīng)營類型(四面封閉式),且西側(cè)有一棟兩層結(jié)構(gòu)建筑。 | 2016-2021 | 20550 | 1000 | 該項目已于2021年5月完成竣工驗收,在尋求社會資本方進行合作運營。 | 招商引進專業(yè)團隊運營 | 打造國內(nèi)先進示范元宇宙主題概念園區(qū),國潮風+民族風+古韻風;開發(fā)虛擬偶像代言相山書院,虛擬光影增強現(xiàn)實沉浸式互動體驗讓旅游者走進相山書院宋韻文化空間,一站式了解 咸寧“中國桂花城”,讓相山書院走出咸寧,讓中國桂花城家喻戶曉。 | 1.按照《咸寧市招商引資項目全生命周期服務管理辦法(試行)》對文旅項目產(chǎn)業(yè)運營會同市直單位提供全生命周期服務; 2.按照《市人民政府關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》(咸政發(fā)〔2019〕4號)等政策文件,經(jīng)項目實施評審后,對符合條件項目給予相應財政、土地、稅收、投融資等方面適當扶持及獎補。 | 市城發(fā)集團 | 張為先 18707244738 |
| 10 | 大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)(健康頤養(yǎng)半島項目) | 咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn) | 社會民生 | 新建 | 該項目位于大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)內(nèi),規(guī)劃用地約4189畝,總建筑面積約46.6萬㎡,以生態(tài)田園為環(huán)境基礎(chǔ),以學院式頤養(yǎng)為特色,形成五大頤養(yǎng)服務配套(頤樂中心、體養(yǎng)中心、禪養(yǎng)中心、藝養(yǎng)中心、食養(yǎng)中心)、七大特色健康休閑空間(鯨奇谷、健康休閑綠廊、燈光運動公園、魚埠公園、濕地花海、共享農(nóng)園、夜光跑道)、三大健康生活空間(田園農(nóng)莊、桂香合院、康養(yǎng)公寓)的全齡化和多元化的高端頤養(yǎng)服務體系。 | 2024-2030 | 300000 | 300000 | 正在進行土地征拆和規(guī)劃設(shè)計工作。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 主要收益:1.頤養(yǎng)地產(chǎn)產(chǎn)品:中式合院221畝,建筑面積12萬方,均價1.5萬/㎡,收入18億元,田園農(nóng)莊305畝,建筑面積約20萬㎡,均價1.5萬/㎡,收入約30億元,康養(yǎng)公寓114畝,建筑面積約11萬㎡,均價0.8萬/㎡,收入約8.8億元,合計56.8億元。2.旅游收益:酒店、小鎮(zhèn)中心、碼頭游船、觀光、研學等收益,預計年游客量20萬人,人均消費150元,合計約2000萬元/年;3.商鋪出租、幼兒園、頤養(yǎng)學院、國際學校等經(jīng)營收益;4.田園農(nóng)莊、共享農(nóng)園等1500畝土地農(nóng)業(yè)種植收益,年收入約500萬元/年;5.建成后將新增1萬人常住人口,其衣食住行教育、醫(yī)療等日常消費收益。 | 1.工作機制保障。由官埠試驗區(qū)建設(shè)指揮部負責項目的用地供應、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導、手續(xù)協(xié)調(diào)等項目全生命周期服務; 2.根據(jù)市政府擬定的招商政策,結(jié)合項目土地收益返還,由市城發(fā)集團負責項目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套; 3.結(jié)合項目開發(fā)實際,可與市城發(fā)集團商定項目合資開發(fā)。 | 市城發(fā)集團 | 沈文祥 15271898564 |
| 11 | 大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)(農(nóng)旅休閑園項目) | 咸安區(qū)官埠橋鎮(zhèn) | 社會民生 | 新建 | 該項目位于大洲湖健康頤養(yǎng)示范區(qū)內(nèi),規(guī)劃用地約758畝,總建筑面積約8.45萬㎡,以親子、教育為理念,策劃活動草坪、祖母菜園、兒童樂園、創(chuàng)意田園、萌寵樂園、秘密花園、星空營地等產(chǎn)品,打造一個匯集農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游、親子游樂、研學教育等為一體的復合型農(nóng)業(yè)休閑園。 | 2024-2030 | 57200 | 57200 | 正在進行土地征拆和規(guī)劃設(shè)計工作。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 武漢周邊旅游市場火熱,休閑消費旺盛,回歸田園的慢生活、輕度假、健康、精致 有品位的生活方式成為大武漢都市圈市民休閑旅游市場的趨勢;后疫情時代 ,健康消費需求將進一步釋放,健康產(chǎn)業(yè)將迎來新機遇;武漢常住人口達1232.65萬人,城鎮(zhèn)化率80.49%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為5.03萬元,超同期全國人均水平,頤養(yǎng)市場目標人群數(shù)量巨大,需求旺盛。以康養(yǎng)旅游產(chǎn)業(yè)作為新的增長點,預計建成后可容納4000-5000人常住人口,通過吃、住、行、游、購、娛等相關(guān)旅游消費,創(chuàng)造每年數(shù)千萬元營收。同時,項目將建設(shè)建設(shè)6.5㎡農(nóng)莊地產(chǎn)產(chǎn)品,并打造300畝農(nóng)業(yè)種植區(qū),產(chǎn)生可觀的經(jīng)營性收益。 | 1.工作機制保障。由官埠試驗區(qū)建設(shè)指揮部負責項目的用地供應、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導、手續(xù)協(xié)調(diào)等項目全生命周期服務; 2.根據(jù)市政府擬定的招商政策,結(jié)合項目土地收益返還,由市城發(fā)集團負責項目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套; 3.結(jié)合項目開發(fā)實際,可與市城發(fā)集團商定項目合資開發(fā)。 | 市城發(fā)集團 | 沈文祥 15271898564 |
| 12 | 香泉映月項目 | 咸安區(qū)浮山辦事處龍?zhí)洞?/td> | 社會民生 | 存量 | 該項目規(guī)劃用地面積約3855畝,建設(shè)集旅游觀光、文化體驗、休閑娛樂、度假養(yǎng)生于一體,融旅游、商業(yè)、地產(chǎn)于一身的城市文化旅游綜合體。依托咸寧得天獨厚的自然資源、區(qū)域優(yōu)勢、文化積淀和旅游稟賦,以香為主題,以桂月文化為主線,以綠色、生態(tài)、低碳為基點,按照國家5A級生態(tài)旅游度假區(qū)和咸寧旅游目的地的標準,進行規(guī)劃、設(shè)計和打造中華桂花博覽園區(qū)、大型實景神話音樂劇《嫦娥》、天香小鎮(zhèn)商購休閑區(qū)、萬國香村生態(tài)莊園度假區(qū)和溫泉水娛樂區(qū)五大板塊。周邊基礎(chǔ)設(shè)施豐富,正在建設(shè)咸寧市第一高級中學、咸寧市婦幼保健院新院區(qū),擬建龍?zhí)镀瑓^(qū)規(guī)劃一路和二路。 | 2024-2031 | 610000 | 80000 | 正在進行破產(chǎn)重整工作。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 近年來咸寧市政府高度重視該地區(qū)的發(fā)展,規(guī)劃并開始建設(shè)了咸寧市第一高中、婦幼保健院新院區(qū)等高質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施配套,配合已建成的中華桂花博覽園區(qū)、天香小鎮(zhèn)商購休閑區(qū)和香泉映月大型實景劇場,可吸引大量人流,擁有很高的社會價值和開發(fā)價值,經(jīng)營性收益前景樂觀。 | 1.工作機制保障。由香建開公司負責項目的用地供應、協(xié)調(diào)、規(guī)劃建設(shè)指導、手續(xù)協(xié)調(diào)等項目全生命周期服務; 2.根據(jù)市政府擬定的招商政策,結(jié)合項目土地收益返還,由市城發(fā)集團負責項目紅線外的“六通一平”基礎(chǔ)配套; | 市城發(fā)集團 | 熊健 13972820930 |
| 21 | 縣市區(qū) | 2087714 | 1185839 | |||||||||||
| 2 | 咸安區(qū) (2個) | 102838 | 48033 | |||||||||||
| 1 | 湖北咸寧通圣太乙旅游實業(yè)有限公司、咸寧太乙國際溫泉度假酒店項目 | 咸寧市咸安區(qū) | 社會民生 | 存量 | 規(guī)劃總占地面積約800畝,規(guī)劃道教旅游區(qū)、養(yǎng)生溫泉區(qū)、五星級度假酒店區(qū)、水上游樂區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)園、科普教育園六個功能區(qū)。規(guī)劃總建筑面積約16萬㎡,建有溫泉池數(shù)量共83個;各種標準間、單間、套房、湯屋別墅床位600張;各種大小會議室10個;中餐廳大堂容納16桌,大小包間21間;西餐廳容納10桌。溫泉公園日接待3000余人。 | 2022-2023 | 80000 | 39032.72 | 正在進行資產(chǎn)清算,擬定采取“清算(整體出售)式重整”方式進行破產(chǎn)重整。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 太乙溫泉項目以溫泉康養(yǎng)、道教文化、“太乙洞”、潛山國家森林公園為依托,運用現(xiàn)代高科技設(shè)備和技術(shù),構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”的云生態(tài)和會員健康檔案大數(shù)據(jù)管理平臺,突出疾病預防,康養(yǎng)保健要素,新建和提檔一批設(shè)備齊全,功能先進的現(xiàn)代商務客服,會議中心等,打造康養(yǎng)旅游休閑養(yǎng)生模式。 | 咸安區(qū)衛(wèi)健局 | 陳文麗 13477785962 | |
| 2 | 咸寧白云山森林康養(yǎng)基地建設(shè)項目 | 咸寧市咸安區(qū) | 社會民生 | 新建 | 規(guī)劃總用地面積7845畝,擬進行林相改造面積5350畝,建筑面積17300㎡,改造民居面積5800㎡,以及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。 | 2022-2025 | 22838 | 9000 | 已完成可研報告批復,目前正在進行作業(yè)設(shè)計修改,辦理建設(shè)用地許可。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 項目經(jīng)營收入范圍包括:門票銷售收入、康養(yǎng)民宿接待收入、商業(yè)服務設(shè)施租賃收入、體驗教育收入和文旅項目收入,運行期正常年份經(jīng)營收入預測為 3000 萬元,預計 10 年內(nèi)可收回成本。 | 1.《關(guān)于學習貫徹習近平總書記視察湖北重要講話精神推動新時代全省林業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見》 2.《關(guān)于促進森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》 3.《中共中央國務院關(guān)于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見》(2021 年 1 號文件)《關(guān)于咸寧白云山森林康養(yǎng)基地總體規(guī)劃(2021-2030)的批復》(咸寧政函〔2021〕16 號)。 | 咸安區(qū)林業(yè)局 | 吳濤 15971578300 |
| 1 | 嘉魚縣 (1個) | 35000 | 35000 | |||||||||||
| 1 | 嘉魚縣通用機場項目 | 咸寧市嘉魚縣 | 交通 | 新建 | 擬建設(shè)A1級通用機場1座,設(shè)計標準為可承接固定翼飛機、旋翼機、水上飛機、公務機等飛機運行。建設(shè)1500米機場跑道、塔臺、機庫及FBO綜合樓。 | 2023-2025 | 35000 | 35000 | 1.正在申請嘉魚縣政府常務會議審議《嘉魚縣通用機場規(guī)劃建設(shè)工作方案》; 2.待明確嘉魚縣通用機場項目實施主體后發(fā)文成立嘉魚縣通用機場項目建設(shè)領(lǐng)導小組; 3.已聘請第三方公司編制機場選址報告,待完成選址報告后以縣政府名義向民航湖北安全監(jiān)督管理局申請現(xiàn)場踏勘、復核報告內(nèi)容并批復審核意見。 | 授權(quán)經(jīng)營,自負盈虧 | 項目實施后,有利于在構(gòu)建航空培訓+旅游體驗+周邊產(chǎn)業(yè)上做文章,搶占航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展先機,帶動縣域文化旅游經(jīng)濟發(fā)展。預計近期每年帶動航空旅游73000人次(每天200人次)、1460萬元;帶動周邊文化旅游經(jīng)濟超過5000萬元。按照稅前利潤25%測算,每年可實現(xiàn)1000萬元利潤(稅前),其投資回報周期約為7年(具體以項目履行完成各項手續(xù)開工建設(shè)為起算時間)。 | 根據(jù)《湖北省通用航空中長期發(fā)展規(guī)劃》和《湖北省民航發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(鄂發(fā)改基礎(chǔ)﹝2021﹞369號)的部署安排,嘉魚縣被納入A1類通用機場布局規(guī)劃。 | 嘉魚縣 發(fā)改局 | 何長雄 17371665513 |
| 10 | 赤壁市(10個) | 1265578 | 570056 | |||||||||||
| 1 | 未來1號超級工廠項目 | 咸寧市赤壁市 | 產(chǎn)業(yè)升級基礎(chǔ)設(shè)施 | 新建 | 建設(shè)清潔化陽光曬場與自動化毛茶初制加工平臺、中國青磚茶(國際)茶葉資源交易中心、赤壁青磚茶毛茶原料數(shù)控發(fā)酵平臺、赤壁青磚茶原料自動化精制加工車間、自動化立體倉與智能物流平臺等。 | 2023-2025 | 59800 | 29800 | 該項目正在進行前期工作。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 本項目設(shè)定為三年累計形成萬噸級標準原料庫容量,以三年酵藏期為陳化標準,經(jīng)估測:每年可實現(xiàn)青磚茶原料進出交易額不低于4.22億元;其中主營業(yè)務收入為2.4億元(包括:標準等級的精復制原料銷售收入2.25 億元,毛茶初制加工和名優(yōu)紅綠茶加工收入700萬元,成品倉每年倉貯物流服務收入750萬元),按照稅前利潤24%測算,每年可實現(xiàn)5760萬元利潤(稅前),其投資回報周期約為6年。 | 2021年9月,赤壁市人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于加快推進赤壁茶產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展獎補辦法(試行)的通知》(赤政辦發(fā)﹝2021﹞36號),對打造現(xiàn)代園區(qū)、強化管理體系、完善標準制度、建設(shè)數(shù)字茶業(yè)、拓展營銷市場、培育經(jīng)營主體、提升綠色發(fā)展水平、加強科技研發(fā)創(chuàng)新、加大品牌宣傳力度等方面給予獎補。 | 赤壁市茶發(fā)集團 | 趙金法 15334185567 |
| 2 | 赤壁市齋公嶺綜合物流園區(qū)建設(shè)項目 | 咸寧市赤壁市 | 交通 | 新建 | 規(guī)劃總用地面積約230畝,總建筑面積為115777.00㎡,建設(shè)快遞分撥中心、物流倉庫、商貿(mào)制造業(yè)倉庫、農(nóng)村電商及物流倉庫、應急物資倉庫等。 | 2023-2024 | 32000 | 32000 | 項目已立項,正在前期推進。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便利,建成后可促進赤壁市現(xiàn)代物流的發(fā)展和物流產(chǎn)業(yè)的培育,同時也對赤壁市發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè),建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)物流中心,具有十分積極和現(xiàn)實的意義。項目建設(shè)完成后交由專業(yè)運營團體負責招商運營,共有快遞倉庫出租、物流、商貿(mào)制造業(yè)倉庫出租、農(nóng)村電商及應急物資倉庫出租等租金、管理收入,預計年營業(yè)收入3000萬元,投資回報周期約為11年。 | 作為政府招商引資項目,政府將在用地保障、降低成本、開拓市場、減輕負擔等方面給予優(yōu)惠。 | 赤壁市交通運輸局 | 譚朝翔 13797253815 |
| 3 | 赤壁港陸水河車埠港區(qū)官田作業(yè)區(qū)車埠綜合碼頭工程 | 咸寧市赤壁市 | 交通 | 新建 | 項目占地面積約為442畝,新建9個1000噸級泊位,設(shè)計吞吐量為1270萬噸/年,同時建設(shè)相應的道路、倉庫、堆場等建筑,配備相應配套設(shè)施。 | 2023-2024 | 72320 | 39776 | 項目已立項,正在前期推進。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 本工程將有效的緩解赤壁港港口通過能力不足和功能缺失的局面,提升赤壁港整體的港口通過能力,通過集約化、規(guī)模化和現(xiàn)代港口的建設(shè),推進赤壁市港口實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展。預計年經(jīng)營收入1.6億元,每年可實現(xiàn)5630萬元利潤(稅前),投資回報周期約為7年。 | 作為政府招商引資項目,政府將在用地保障、降低成本、開拓市場、減輕負擔等方面給予優(yōu)惠。 | 赤壁市交通運輸局 | 譚朝翔 13797253815 |
| 4 | 陸水河蒲圻港區(qū)望山作業(yè)區(qū)朝天畈散貨碼頭工程 | 咸寧市赤壁市 | 交通 | 新建 | 建設(shè)3個1000噸級散貨泊位,散貨出口600萬噸/年。建設(shè)相應的道路、倉庫、堆場等生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)建筑,配套相應的裝卸、運輸機械和供水供電等配套設(shè)施。 | 2023-2024 | 33600 | 18480 | 項目建議書、可研報告已編制完成,正在修編中。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 本項目的建設(shè)將有效的緩解赤壁港港口通過能力不足和功能缺失的局面,提升赤壁港整體的港口通過能力,通過集約化、規(guī)?；同F(xiàn)代港口的建設(shè),推進赤壁市港口實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展。預計年經(jīng)營收入7500萬元,投資回報周期約為8年。 | 作為政府招商引資項目,政府將在用地保障、降低成本、開拓市場、減輕負擔等方面給予優(yōu)惠。 | 赤壁市交通運輸局 | 譚朝翔 13797253815 |
| 5 | 赤壁市齋公嶺農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場建設(shè)項目 | 咸寧市赤壁市 | 社會民生 | 新建 | 項目規(guī)劃用地面積175畝,總建筑面積117779.88平方米,建設(shè)包括批發(fā)交易中心區(qū)、倉儲物流區(qū)、服務配套、綠化停車區(qū)等在內(nèi)的農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場。 | 2022-2024 | 50770 | 30000 | 項目已立項,正在前期推進。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便利,建成后將促進城市建設(shè),改善市容市貌,治理市場環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營秩序,為農(nóng)產(chǎn)品、林特、水產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品提供方便安全的交易場所,拓寬商品交易渠道,促進農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展,預計年營業(yè)額5億元,可實現(xiàn)利潤總額5000萬元,投資回報周期約為10年。 | 1.赤壁市招商引資相關(guān)政策。2.赤壁市招商投資委員會“一事一議”,對項目用地、行政事業(yè)收費、稅收等給予優(yōu)惠政策。 | 赤壁市商務局 | 覃更新 13907246668 |
| 6 | 雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園(電子屏)項目 | 咸寧市赤壁市 | 市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 | 新建 | 建設(shè)廠房、綜合樓、輔助車間、門衛(wèi)房、廠房凈化車間,配套建設(shè)道路、停車場、路面鋪裝、給排水、供配電、照明、綠化、圍墻大門、污水處理站、公廁、動力中心等公用輔助工程。 | 2022-2023 | 200000 | 100000 | 該項目正在進行樁基建設(shè)。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 項目建設(shè)廠房園區(qū)面積約23萬㎡,廠房全部出租,由承租方支付該項目租金,該項目出租實現(xiàn)租賃年收入不低于2億元人民幣;該項目內(nèi)部收益率為7.31%,本項目投資回收期為14年。 | 1.裝修補貼支持,對該項目廠房車間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補貼支持。2.對該項目配套設(shè)施建設(shè)給予獎勵。 | 赤壁高投集團 | 陳偉昭 18934682196 |
| 7 | 赤壁市光電科技產(chǎn)業(yè)園項目 | 咸寧市赤壁市 | 市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 | 新建 | 規(guī)劃用地約329畝,建設(shè)廠房、會展中心及周邊基礎(chǔ)配套等。 | 2022-2023 | 90000 | 50000 | 該項目正在進行前期工作。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 項目建設(shè)完成后交由專業(yè)運營團體負責招商運營,以電子信息、新型制造產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)為導向,引入園區(qū),該項目通過廠房出租、管理收入或出售達到年收入不低于1.4億元,本項目投資回收期為10年。 | 1.裝修補貼支持,對該項目廠房車間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補貼支持;2.對該項目配套設(shè)施建設(shè)給予獎勵。 | 赤壁高投集團 | 陳偉昭 18934682196 |
| 8 | 赤壁環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園項目 | 咸寧市赤壁市 | 市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 | 新建 | 用地面積298.8畝,總建筑面積199752㎡。包含標準化廠房建設(shè)、綜合行政樓建設(shè)、食堂、宿舍樓建設(shè),園區(qū)道路、停車場、配套給排水、電氣、燃氣、消防、弱電、綠化等配套設(shè)施工程。 | 2023-2024 | 30000 | 10000 | 項目已立項,正在前期推進。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 項目的建成有利于赤壁市進一步完善園區(qū)建設(shè),有利于改善高新區(qū)城市面貌,增加當?shù)鼐用窬蜆I(yè)機會,改善當?shù)鼐用裆瞽h(huán)境。該項目毗鄰車埠碼頭,地理位置優(yōu)越,通過對我市范圍內(nèi)礦山尾礦、河卵石進行深加工,計劃日產(chǎn)1-2萬噸砂石骨料,年產(chǎn)值可達2.8億元。同時產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)引進對砂石骨料有需求的企業(yè),減少原材料購買成本,通過水路航道運輸,減少道路運輸成本。 | 1.物流成本補貼。對新引進工業(yè)企業(yè)三年內(nèi)實現(xiàn)每年上繳稅收2000萬元人民幣以上(含2000萬元人民幣)的,按照年物流運輸費用總額5%的比例給予物流成本補貼,累計補貼三年,每年補貼額度不超過150萬元人民幣。 | 赤壁城發(fā)集團 | 張彥升 13997523486 |
| 9 | 赤壁高新區(qū)大健康產(chǎn)業(yè)園項目 | 咸寧市赤壁市 | 市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 | 新建 | 總用地面積2851畝,建筑面積303030㎡,包含廠房、集體宿舍、綜合樓、食堂、停車場、充電樁等配套設(shè)施。 | 2023-2024 | 97088 | 20000 | 項目已立項,正在前期推進。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 園區(qū)廠房租金、物業(yè)費收入、配套停車場、充電樁收入、宿舍租賃收入、食堂及商超承包收入,該項目出租實現(xiàn)租賃年收入不低于1億元人民幣,本項目投資回收期為8年。 | 1.裝修補貼支持,對該項目廠房車間裝修(含部分辦公區(qū)域)給予裝修補貼支持;2.對該項目配套設(shè)施建設(shè)給予獎勵。 | 赤壁高投集團 | 陳偉昭 18934682196 |
| 10 | 赤壁市車埠綠色建材循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目 | 咸寧市赤壁市 | 市政和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 | 新建 | 規(guī)劃用地約3345畝,規(guī)劃建設(shè)鈣石深加工、裝配式建筑、納米鈣基新材料、熔劑石等項目。 | 2023-2026 | 600000 | 240000 | 目前建材產(chǎn)業(yè)園已完成園區(qū)初步規(guī)劃選址,園區(qū)選址已納入赤壁市高新區(qū)擴區(qū)納園范圍。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 1.該項目投產(chǎn)后將延伸整個赤壁市石灰石產(chǎn)業(yè)鏈深度,提升赤壁市綠色建材產(chǎn)業(yè)水平,提高石灰石產(chǎn)品附加值,提高產(chǎn)品收益。 2.項目緊鄰長江一級支流陸水河,優(yōu)越的地理位置確保了項目擁有長江黃金水道得天獨厚的水運條件,物流優(yōu)勢明顯,由于水運價格低廉,產(chǎn)品銷售半徑大大增加,市場消費將遠達長三角重要市場; 3.項目附近石灰石礦山地層中有黃龍組、大冶組優(yōu)質(zhì)石灰?guī)r資源,鈣石品質(zhì)優(yōu)越,產(chǎn)品市場競爭力強;氧化鈣含量超55%,高鈣石儲量超3億噸,產(chǎn)品原材料豐富; 4.利用長江黃金水道輻射市場廣、產(chǎn)品需求量大的優(yōu)勢,溶劑用氧化鈣市場覆蓋寶鋼、武鋼、鄂鋼、金盛蘭等大型鋼廠和五洲、晨鳴等造紙企業(yè),覆蓋市場氧化鈣消費量超1000萬噸/年,脫硫用石灰石覆蓋長江沿線五大發(fā)電集團、華潤等主要火電企業(yè),裝機規(guī)模超4000萬千瓦,脫硫劑消費量超500萬噸/年。 | 1.作為政府招商引資項目,政府將在用地保障、降低成本、科技創(chuàng)新、開拓市場、減輕負擔等方面給予優(yōu)惠。 2.入駐企業(yè)高管作為人才引進,政府將在住房、子女就學、個稅繳納給予優(yōu)惠政策。 3.對于高科技研發(fā)投入上,政府將給予資金補貼。 | 華潤·赤壁長江經(jīng)濟帶鄉(xiāng)村振興示范區(qū)指揮部 | 張其兵 13971270425 |
| 4 | 通城縣 (4個) | 279298 | 145750 | |||||||||||
| 1 | 鄂湘贛邊貿(mào)物流中心項目 | 咸寧市通城縣 | 交通 | 新建 | 項目位于通城縣五里鎮(zhèn),西至武深高速,東至五里大道,南至武深高速通城南收費站,北至五保線,總規(guī)劃范圍約220公頃(3300畝)。包含綜合服務區(qū)、綜合展示交易街區(qū)、綜合倉儲區(qū)、公共停車區(qū)、回遷安置區(qū)、配套公寓以及鐵路物流配送區(qū)等功能。 | 2023-2030 | 221500 | 110750 | 正在開展前期工作,已完成初步方案的編制及地塊規(guī)劃,并預留1000畝地塊預備開發(fā)。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 以通城為節(jié)點,依托通城縣綜合物流園進行擴大延伸發(fā)展,形成服務于南三縣農(nóng)、牧、魚、礦特色產(chǎn)品物流需求,輻射武漢周邊,江西九江,湖南長沙、平江、岳陽,安徽等城市的特色產(chǎn)業(yè)綜合物流園區(qū)。2025年實現(xiàn)貨物量171萬噸,貨物周轉(zhuǎn)量1.41億噸/公里;2030年實現(xiàn)貨運量408萬噸,貨物周轉(zhuǎn)量5.56億噸/公里。 | 咸寧市綜合交通運輸“十四五”發(fā)展規(guī)劃。 | 通城縣交通運輸局 | 吳紅艷 18907244388 |
| 2 | 通城縣畜禽糞污資源化利用綠色種養(yǎng)循環(huán)項目 | 咸寧市通城縣 | 農(nóng)業(yè)水利 | 新建 | 建設(shè)年產(chǎn)10萬噸有機肥料廠;在全縣11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)11個綠色種養(yǎng)循環(huán)示范基地,在種植基地共建設(shè)貯糞池8萬m3,鋪設(shè)管網(wǎng)15萬米,購置沼液運輸車15臺,抽糞尿設(shè)施120臺套,固液分離機300名套,建設(shè)固體糞便推糞棚1萬㎡。 | 2022-2023 | 15000 | 5000 | 目前有機肥廠地址已選定,該地遠離居民生活區(qū),與四莊正邦年出欄16.8萬頭育肥基地相鄰,可解決有機廠80%原料供應來源。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 預計該項目建成后,可年產(chǎn)有機肥5萬噸,同時產(chǎn)生的沼氣供發(fā)電和周邊農(nóng)戶生活用。經(jīng)濟效益明顯,年銷售有機肥和發(fā)電收入可達3000萬元。 | 根據(jù) 《通城縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)通城縣畜禽糞污資源化利用整縣推進項目工作方案的通知》(雋政辦函〔2020〕10號)文件精神,對建設(shè)有機肥廠的,可從畜禽糞污資源化利用整縣推進項目資金中獎補400萬元。 | 通城縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 | 徐圣海 15272651090 |
| 3 | 通城縣倉儲物流冷鏈中心項目 | 咸寧市通城縣 | 交通 | 新建 | 建設(shè)保鮮庫8000㎡,速凍庫3000㎡,冷藏庫4000㎡,加工包裝車間1500㎡,交易中心7000㎡,箱式冷藏車5輛,箱式貨柜車5輛,辦公室1000㎡,宿舍1000㎡,項目總用地30畝。 | 2023-2024 | 13500 | 10000 | 正在招商中。 | 引進企業(yè)投資運營 | 通過本項目實施,加快推進農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè),增加庫容5000噸,提高重要農(nóng)產(chǎn)品有效供給,滿足市場需求,帶動新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體及周邊農(nóng)戶增收,預計可年帶動150人就業(yè),為企業(yè)帶來經(jīng)濟效益5000萬元。 | 《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳 財政部辦公廳關(guān)于做好2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)工作的通知》(農(nóng)辦市〔2022〕5號)、《湖北省2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)實施方案的通知》(鄂農(nóng)辦發(fā)〔2022〕39號)和通城縣2022年農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷藏保鮮設(shè)施建設(shè)實施方案。 | 通城縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局 | 桂仕杰 13477796220 |
| 4 | 通城縣鄂南農(nóng)貿(mào)大市場項目 | 咸寧市通城縣 | 社會民生 | 存量 | 建設(shè)區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)產(chǎn)品零售市場、農(nóng)產(chǎn)品電商交易平臺、冷鏈運輸及倉儲、市場運營管理平臺,規(guī)劃用地面積85081.3㎡(128畝)。 | 2021-2023 | 29298 | 20000 | 項目一期擬招商運營主體,二三期引入投資主體。 | 合資 | 1.租金收入。按照市場布局,市場內(nèi)約可分布攤位422個,按1萬元出租,租金為422萬元;零售門面39個,按照4萬元/年租金預算為156萬元,合計年收益為578萬元。 2.停車收入。按照市場布局,市場內(nèi)建設(shè)約有800個車位,按每個車位每日2元收益計算(2個小時內(nèi)免費,每小時1元),每日收入為0.16萬元,每月收入約4.8萬元,年收入58萬元。 3.物業(yè)管理收入。根據(jù)物業(yè)費收費標準,商業(yè)管理每平方按2.5元計算,市場可計容面積為21800㎡,按出租70%預估,每月物業(yè)管理費收入為3.8萬元。年收入46萬元。 4.物流配送中心收入。合作的單位食堂按20家計算,每家每天采購按1000元計算,每天約2萬元,每年銷售額約500萬元。按10%的毛利計算,利潤約50萬元。 綜合收入預估為732萬元。 | 根據(jù)《湖北省城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)“十四五”規(guī)劃》支持有條件的人口大鎮(zhèn)建設(shè)圖書館、體育場館等公共文體設(shè)施,打造一批集農(nóng)貿(mào)市場、零售、家政、便利超市等一體化便民服務中心,構(gòu)建舒適便捷、全域覆蓋的小城鎮(zhèn)生活圈服務體系。 | 通城縣城發(fā)集團 | 李金宇 17871735875 |
| 4 | 崇陽縣 (4個) | 405000 | 387000 | |||||||||||
| 1 | 崇陽縣木三李水庫工程 | 咸寧市崇陽縣 | 農(nóng)業(yè)水利 | 新建 | 新建總庫容888萬m3小一型水庫。 | 2023-2025 | 57000 | 57000 | 可研待審中。 | 合資或獨資 | 木三李水庫設(shè)計灌溉面積為1.5萬畝,效益為1266.7萬元。供水量為736.9萬m3,水價為2.0元/m3,效益為1473.8萬元,供水效益合計2740.4萬元。 | 確保對固定資產(chǎn)投資在1億元以上的重大項目實現(xiàn)100%對接,對符合條件的項目及時足額予以融資支持。 | 崇陽縣水利局 | 劉錕 15342645909 |
| 2 | 崇陽縣城鄉(xiāng)一體化水廠建設(shè)工程 | 咸寧市崇陽縣 | 農(nóng)業(yè)水利 | 新改建 | 工程建設(shè)規(guī)模為14.5萬/?/d,新建取水點、取水管道、絮凝沉淀池兩座、濾池兩座、清水池兩座,新建廠區(qū)管理房,消毒間、泵房等,鋪設(shè)供水管道。 | 2023-2025 | 98000 | 80000 | 項目前期準備已完成。 | 合資 | 本項目主要收入為供水收入、小廣告牌出租收入和墻體廣告牌出租收入,以及社會效益帶來的部分間接經(jīng)濟效益。 1.供水收入:水廠水價為2.5元/噸,制水成本為2.08元/噸,年供水為4378.6萬噸,年供水收入為10946.5萬元。項目運營期內(nèi)實現(xiàn)含稅收入229876.5萬元。 2.小廣告牌收入:500個小廣告牌出租,每個每年3萬元,運營期內(nèi)實現(xiàn)含稅收入30000.00萬元。 3.墻體廣告收入:20個墻體廣告牌出租,每個每年5萬元,運營期內(nèi)實現(xiàn)含稅收入2000.00萬元。 4.社會效益:項目區(qū)居民每年減少醫(yī)藥費支出 1034.78 萬元,每年共可節(jié)省439.78 萬工日,每年節(jié)省的勞動力價值為 10334.87 萬元。(此為項目間接經(jīng)濟效益,不計入項目收入)。 | 與農(nóng)村發(fā)展銀行合作可以進行20年以上的低息貸款。 | 崇陽縣水利局 | 劉錕 15342645909 |
| 3 | 崇陽縣億農(nóng)鄂南智慧農(nóng)博城項目 | 咸寧市崇陽縣 | 農(nóng)業(yè)水利 | 新建 | 占地200畝,總建筑面積20萬㎡,其中一期建設(shè)水果、蔬菜、水產(chǎn)、肉類、糧油、副食品、干調(diào)、種子飼料等批發(fā)交易區(qū)。二期建設(shè)中藥材、竹制品、特色農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)等4萬㎡,冷庫、倉儲及物流配送區(qū)4萬㎡。 | 2022-2024 | 100000 | 100000 | 正在進行規(guī)劃編制和開展前期工作。 | 招商企業(yè)獨資或合資 | 項目全部建成并投產(chǎn)后,預計年實現(xiàn)產(chǎn)值100000萬元。除常規(guī)銷售盈利和攤位出租盈利外,還有:1.引入第三方支付,如銀行,微信,支付寶,獲取手續(xù)費分成。2.利用線上農(nóng)貿(mào),讓市場的生鮮也可以線上網(wǎng)購,為農(nóng)貿(mào)市場拓展了新的銷售渠道。針對這部分業(yè)務,農(nóng)貿(mào)市場可以和市場商戶合作,采用市場直營的模式,這必將成為農(nóng)貿(mào)市場一個新的利潤增長點。3.自帶龐大流量,無處不在的多媒體顯示屏是天然的廣告展示平臺,承接廣告業(yè)務具有得天獨厚的優(yōu)勢。 | 引導銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對崇陽農(nóng)批的信貸支持力度,協(xié)調(diào)推動適合入駐崇陽農(nóng)批企業(yè)特點的金融產(chǎn)品和服務方式創(chuàng)新,對入駐崇陽農(nóng)批市場的縣級及以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社,優(yōu)先推薦申報農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營貸款貼息和財政補助項目,并落實崇陽縣級財政配套資金。 | 崇陽縣商務局 | 孫昌 13972857619 |
| 4 | 崇盈物流產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套項目 | 咸寧市崇陽縣 | 交通 | 新建 | 占地506畝。建設(shè)內(nèi)容包括綜合服務區(qū)、物流配送區(qū)、貨物裝卸區(qū)、倉儲加工區(qū)、鐵路貨運區(qū)及其他相關(guān)配套工程 | 2022-2025 | 150000 | 150000 | 正在進行規(guī)劃編制和開展前期工作。 | 獨資 | 項目建成運營后, 線上線下年可以產(chǎn)生交易額預計可達 100 億元。盈利來源主要有四個方面,分別是土地增值收入、租賃收入、服務收入以及投資收益。開發(fā)成熟后,土地價值上升,同時房屋及建筑物價值也上升。運營商將園區(qū)倉庫、辦公用房、停車場、物流設(shè)備等出租獲取收益。服務收入:(1)物業(yè)服務(2)信息服務(3)其他服務。投資收益:對有發(fā)展?jié)摿Φ奈锪骷庸ぁ⑴渌鸵约半娚添椖窟M行投資。 | 根據(jù)崇陽縣人民政府崇政發(fā)[2019]5號文件落實獎補政策。工業(yè)用地及公共服務用地按照《崇陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)崇陽縣購地建廠工業(yè)生產(chǎn)項目招商引資優(yōu)惠政策的通知》(崇政發(fā){2022}6號)文件精神執(zhí)行;物流倉儲用地參照《崇陽縣人民政府關(guān)于印發(fā)崇陽縣購地建廠工業(yè)生產(chǎn)項目招商引資優(yōu)惠政策的通知》(崇政發(fā){2022}6號)文件精神一事一議;商服用地不享受獎補政策。另項目建成投產(chǎn)后,按新建工業(yè)項目落實“三免三減半”納稅優(yōu)惠政策。 | 崇陽縣商務局 | 孫昌 13972857619 |
